Investimentos para fazer dinheiro no mercado imobiliário?

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O mercado imobiliário é aquele em que um investimento lucrativo é sempre encontrado; em algum lugar em meio às listas de execução hipotecária ou permanecendo dormente na mesa de um agente imobiliário. Este guia visa dar-lhe o fundo necessário para permitir que você encontre imóveis de investimento rentável.

A primeira chave para Apartamentos a Venda em Guarulhos imóveis é encontrar um vendedor altamente motivado e urgente. A idéia é que negociar um preço menor em um imóvel exige que o vendedor queira vender sua casa rapidamente ou desesperadamente. Se você estiver falando com um vendedor desmotivado no telefone, logo ficará muito claro que você não obterá um preço com desconto neste imóvel. Se o vendedor estiver desmotivado, você não poderá negociar um acordo lucrativo.

Um aspecto contra-intuitivo do investimento imobiliário é que você normalmente obtém lucro quando compra imóveis e não quando os vende. Isso significa que, embora haja pouco o que você pode fazer para aumentar o valor do imóvel; Os vendedores são humanos e estão freqüentemente dispostos a negociar seu preço. Economizar dinheiro ao comprar imóveis é a chave para a venda de casas para obter lucro no mercado imobiliário.

Com isso em mente, o primeiro passo é desenvolver uma lista de propriedades imobiliárias nas quais você está pensando em investir. Você precisará visualizar cerca de dez imóveis antes de escolher cuidadosamente qual deles será o investimento escolhido.

Uma técnica útil para obter propriedades imobiliárias rentáveis ​​é entrevistar agentes imobiliários; as pessoas que lucram com imóveis diariamente. Entrevistando um agente imobiliário e descobrir se eles possuem qualquer investimento imobiliário, eles seriam muito úteis. Lembre-se, eles estarão mais do que dispostos a ser entrevistados porque você está oferecendo a eles seu costume regular.

Agentes imobiliários entendem o mercado “de dentro para fora” e podem ser uma excelente fonte de propriedades de investimento com preços baixos, porque outros não viram ou entenderam o potencial deles. Depois de criar um bom relacionamento com alguns agentes imobiliários locais, você receberá um telefonema sempre que perceber que uma boa propriedade chegou à sua mesa. Lembre-se, eles recebem muito em troca desse relacionamento porque quanto mais imóveis vendem, mais comissão eles ganham.

Outro método muito útil para obter grandes ofertas imobiliárias é o uso de listas de exclusão. Tudo o que você precisa fazer é pesquisar no Google por “listas de execução hipotecária” em sua área local. Normalmente, você terá que pagar uma taxa de inscrição para acessar isso, mas definitivamente vale a pena o custo.

Para lucrar com as listas de encerramento com facilidade e rapidez, siga estas etapas:

* Em primeiro lugar, compre a lista de encerramento diário da sua área e percorra as páginas.
* Selecione o único imóvel que está na lista há menos de trinta dias.
* Destaque o imóvel que está dentro do seu orçamento.
* Olhe particularmente para imóveis que estão localizados em arredores agradáveis ​​ou bairros desejáveis ​​e apenas selecione propriedades que estão dentro de cinquenta milhas de onde você mora.
* Usando a internet, acesse os registros fiscais locais e obtenha o valor fiscal desta propriedade específica.
* Além disso, procure o imóvel em questão em meritrealty.org. Este site também é projetado para dar pistas sobre o valor do imóvel.

Depois de ter escolhido algumas propriedades em potencial, peça ao seu agente imobiliário para levá-lo para uma visualização. Se você está feliz com este imóvel, contrate um avaliador imobiliário para se certificar de que a casa é estruturalmente sólida. Essa etapa é necessária para garantir o valor do seu investimento.

Após este ponto, você estará em condições de fazer uma oferta sobre este imóvel e tentar “comprar em baixa” para “vender em alta”.

Evidentemente, encontrar uma propriedade rentável é geralmente o resultado de uma pequena quantidade de trabalho duro. No entanto, este artigo colocou você em uma grande vantagem no mercado imobiliário. Além disso, as recompensas de encontrar imóveis valiosos falam por si. Comprar um imóvel com baixo preço pode significar lucros de dezenas de milhares de dólares.

Então, com todo esse conhecimento novo atrás de nós,

Caça de Casa Feliz

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